《1584政风行风热线日，桐城市人民政府主要负责在《1584政风行风热线》节目上线时，接到桐城市中辰·翰林苑小区居民的投诉电话，反映收房才一年多的小区，地下车库渗水严重。7月21日，记者一行驱车前往桐城市，实地了解情况。

  中辰·翰林苑小区位于桐城市区。21日上午九点半，记者驱车抵达该小区时，七八个业主已经在此等候。记者跟随业主们一起走进小区地下车库，看到部分地面确实潮湿严重，有的墙脚被水浸湿，个别墙面出现霉变。

  最严重的是在一处电动车充电处，三分之一的墙面水渍明显，充电插座就安装在潮湿的墙面上，几台电动车正在充电，看上去比较危险。

  ”中辰·翰林苑去年五月才交房。短短一年多时间，就出现诸多问题，业主们担心住房有安全风险隐患。“

  ”才交付不久的新小区，怎么会出现地下车库渗水的情况呢？是房屋的品质问题还是其他原因？带着疑问，记者来到桐城市住房和城乡建设局。该局工程质量监督站负责人章春根接受参访时表示，中辰翰林苑的问题，他们早已经知悉。经过现场勘测，根本原因是有三点，一是地下车库面积过大，空气流通性差，造成

  ，17#楼等局部外墙面、顶棚存在渗漏点， 另外局部地面可能仍然 存在肉眼不可见的微小或慢性渗漏点；三是部分排水边沟排水不通畅，积水，墙根返潮。章春根说：“

  ”技术方案经设计单位、监理单位和实施工程单位三家认定，盖章通过。实施工程单位负责人秦健介绍，他们主要从两个方面来整改：“对渗漏点，我们采取专业的注浆技术，确保堵漏完成；针对冷凝水这一块，第一就是增加排风设备的通风时间，第二就是购买大型的除湿机和鼓风机，24小时不间断除湿干燥，第三就是组织人工对边沟进行人工排水，加快干燥速度。

  针对方案中提出的，采取往渗漏点灌注防水材料丙烯酸盐堵漏的做法，在中辰·翰林苑小区采访时，业主们提出了质疑，认为这样的做法治标不治本。对此，桐城市住房和城乡建设局工程质量监督站负责人章春根说：“丙烯酸盐是近几年刚出来的,无论从耐久性,还是堵漏效果比较好的。”据桐城市住房和城乡建设局主要负责这个的人说，中辰翰林苑小区地下车库面积过大，采用注浆堵漏的方法是目前所能采取的最好方法。

  目前地上住宅部门已经竣工验收、交付使用，但地下车库因渗漏原因，未组织验收。整改完成后，我们要求建筑设计企业会同责任主体单位对地下室全面排查，确认没有渗漏点以后及时组织竣工验收，从验收合格之日起郑重进入保修期。”▌来源：全媒体记者程佳 文/图/视频▌责编：木子

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